Comunicamos que a ÁGILE ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIOS estará em férias coletivas entre os dias 19/12/2019 (quinta-feira) e 03/01/2020 (sexta-feira), retornando às atividades normalmente no dia 06/01/2020 (segunda-feira). Sendo assim, agradecemos a compreensão e desejamos a todos um Feliz Natal e um iluminado Ano Novo.
As normas e os procedimentos visam garantir a segurança e o bem estar coletivo. Por isso é muito importante que todos conheçam e respeitem o regulamento interno, inclusive as crianças e os adolescentes. Divulgue os horários e formas de utilização das áreas comuns. Incentive o silêncio entre 22h e 8h, em respeito aos demais moradores.…
O relacionamento entre moradores, funcionários e administradores de condomínios deve ser pautado pela ética, respeito e profissionalismo. O sentimento de coletividade deve ser cultivado para garantir a boa convivência. É muito importante que todos conheçam e exerçam seus direitos e deveres, dessa forma, a vida torna-se mais harmoniosa. Os funcionários devem exercer suas atividades conforme…
A troca de síndicos exige atenção. Alguns procedimentos devem ser seguidos para que a fase de transição ocorra de forma transparente e segura. É importante que o novo síndico converse com o anterior para esclarecer dúvidas e conhecer a situação do condomínio. O síndico anterior deve reunir todos os documentos referentes à sua gestão, incluindo…
O síndico é o representante legal do condomínio. Deve atuar conforme a legislação, zelando pela segurança e bem estar coletivo. Entre as responsabilidades definidas pelo Artigo 1.348 do Novo Código Civil, estão: representar o condomínio, em juízo ou fora dele, defendendo os interesses comuns; cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as…
A Lei Antifumo nº 12.546/2011, além da proibição de fumar em locais totalmente fechados, em todo o país, também impede o fumo nos locais parcialmente fechados em qualquer um de seus lados por uma parede, divisória, teto ou toldo. A lei vale também para áreas comuns de condomínios. Fica proibido fumar cigarrilhas, charutos, cachimbos, narguilés…
O CNPJ (Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica) é fundamental para o condomínio existir de fato e poder manter relações com terceiros, sejam eles prestadores de serviços, profissionais liberais, instituições financeiras ou federais. Todo condomínio precisa desse registro porque, apesar de não pagar imposto de renda, deve reter o imposto de renda dos funcionários na fonte.…
A administradora é o braço direito do síndico. Indispensável no condomínio, é responsável pelas funções administrativas e burocráticas. Deve ser uma empresa idônea e confiável, com uma equipe ágil e eficiente, capaz de proporcionar maior tranquilidade ao síndico no dia a dia do condomínio e garantir atendimento de qualidade a todos os moradores. O contrato…
O condomínio é o lar de diversas pessoas que o escolheram para morar e, nesse ambiente, o sentimento de coletividade é fundamental. Abrir mão do individual em prol do coletivo garante uma convivência harmoniosa entre os vizinhos, proporciona maior segurança ao condomínio e facilita a gestão das atividades do dia a dia. O ponto de…
